Wir bieten ein wunderschönes Mehrgenerationenhaus im Herzen von Lindhorst zum Kauf an!

Das Haus unterteilt sich in 3 Wohneinheiten im Erd-, Ober- und Dachgeschoß. Jede Einheit verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon bzw. eine Loggia.

Die Erdgeschoßwohnung bietet 4 Zimmer, Küche, Flur und Bad sowie ein separat gelegenes Gästezimmer, ebenfalls mit dazugehörigem Bad. Vom Wohnbereich gelangen Sie über die vorgelagerte Terrasse in den schön und pflegeleicht angelegten Garten.

Über das separat gelegene Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoß mit ebenfalls 4 Zimmern, Küche, Bad und Flur. Hier können Sie auf dem Balkon herrlich die Sonne genießen.

Im Dachgeschoß erwarten Sie 3 Zimmer, ein großer Abstell-/Arbeitsraum, Küche, Bad, Flur und eine wunderschön kuschelige Loggia, von der Sie einen herrlichen Blick über die Dächer von Lindhorst haben.

Der Keller bietet in 3 Räumen Stauraum für alles, was in der Wohnung keinen Platz gefunden hat.

Die separate Garage bietet Raum für ein Fahrzeug sowie weitere Abstellfläche.

Das Haus wurde in den 1980er Jahren umfangreich umgebaut und saniert und seitdem laufend gut instand gehalten.

Die einzelnen Wohneinheiten haben unterschiedliche Ausstattungen.

Die Fenster sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung in allen Etagen. Die Bodenbeläge variieren von Fliesen in Dielen, Fluren und Küchen/Bädern über Parkett- und Teppichböden in den Wohnräumen. Eine moderne Gaszentralheizung sorgt für behagliche Wärme. Die Wohnungen sind komplett separat versorgt und verfügen über eigene Meßeinrichtungen für Strom, Gas und Wasser.

Fenster wurden nach dem Umbau in der 1980er Jahren vereinzelt erneut erneuert. Alle Wohnungen haben separate Gasbrennwertheizungen. 2 Heizungen wurden in 2013 erneuert, 1 in 2022.

Das Haus befindet sich im Orstskern von Lindhorst in einer ruhigen Seitenstraße.

Lindhorst ist eine Kleinstadt im Landkreis Schaumburg und bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und einen Kindergarten mit Krippe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über regelmäßig verkehrende Busverbindungen innerhalb des Ortes sowie in die direkte Umgebung sowie über einen Bahnhof mit Anschluss an Nah- und Fernverkehrszüge in Richtung Hannover und Bielefeld hervorragend gegeben.

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser schönen Immobilie.

Rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung mit uns. Es lohnt sich!

Die hier angebotene Immobilie ist eine charmante Doppelhaushälfte im Altbau-Stil, erbaut im Jahr 1952. Mit einer Wohnfläche von 120m² erstreckt sich das zweigeschossige Gebäude über eine Grundstücksfläche von insgesamt 766m². Das Satteldach und die Massivbauweise verleihen dem Haus einen soliden und zeitlosen Charakter. Eine Gas-Heizung sorgt für angenehme Wärme in den Räumen, während der vorhandene Keller mit einer Fläche von 55m² zusätzlichen Stauraum bietet. Der Gebäudezustand ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 2 Badezimmer, die auf die beiden Etagen verteilt sind. Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die gerne großzügig wohnen. Die Zimmer sind schön hell und versprechen dein angenehmes Wohngefühl. Der Garten um das Haus herum lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Raum für individuelle Gartengestaltung.

Das absolute Highlight ist das Nebengebäude, in dem sich ursprünglich 2 Garagen (könnten auch wieder so genutzt werden) und Nebenräume befinden. Derzeit sind hier ein schöner Partyraum und sowie eine Werkstatt untergebracht. Hier ist auch eine überdachte Terrasse vorhanden und Man blickt direkt in den schön angelegten Garten.

Das Haus bietet eine normale Grundausstattung mit Laminat- und Fliesenböden, Kunststofffenstern mit Isolierverglasung und eine moderne Heizungsanlage. Die Wände sind mit Tapeten versehen. Die Bäder sind nicht neu, aber gut in Schuss.

Zusätzlich zu den vorhandenen Annehmlichkeiten verfügt die Immobilie über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar.

Insgesamt bietet dieses Haus eine einzigartige Gelegenheit, ein charmantes Zuhause mit Geschichte zu schaffen und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.