Achtung! Interessante Kapitalanlage!
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Ansicht Rückseite
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Bahnarbeiter-Häuser
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Flur
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Schlafzimmer
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Badezimmer
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Küche
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Küche
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Wohnzimmer
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Garten
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Giebel links
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Grundriß (ähnlich)
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Objekt-Nr. 601#wVn9z
| Preise | |
|---|---|
| Kaufpreis | 49.500 € |
| Hausgeld | 91 € |
| Käuferprovision | 3,57 % |
| Flächen | |
|---|---|
| Wohnfläche | ca. 50 m² |
| Gartenfläche | ca. 50 m² |
| Kellerfläche | ca. 7 m² |
| Ausstattung | |
|---|---|
| Alter | Altbau |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Etagen | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Bad mit | Dusche, Fenster |
| Barrierefrei | |
| Baujahr | 1906 |
| Boden | Laminat |
| Provisionshinweis | Für den Nachweis und/oder die Vermittlung erhalte ich vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises. |
| Denkmalschutz | |
| Energieausweis Baujahr | 1906 |
| Gäste-WC | |
| Gartennutzung | |
| Lage/Gebiet | Mischgebiet |
| Provisionspflichtig | |
| Unterkellert | |
| Vermietet | |
| Zustand | sanierungsbeduerftig |
Sind Sie an diesem Angebot interessiert?
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Beschreibung
Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem historischen Altbau aus dem Jahr 1906 und ist denkmalgeschützt. Auf einer Wohnfläche von 50 m² bietet die Wohnung eine gemütliche Atmosphäre und verfügt über einen eigenen Garten mit einer Fläche von 80 m².
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, Wohn- und Schlafzimmer. Der Gebäudezustand ist in Ordnung, jedoch bietet die Wohnung trotz Renovierungsbedürftigkeit viel Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Immobilie ist derzeit vermietet und befindet sich auf der Erdgeschossebene eines zweistöckigen Gebäudes. Ein Keller ist vorhanden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung bietet die Möglichkeit, den eigenen Garten zu nutzen und von einer ruhigen Umgebung zu profitieren. Insgesamt bietet diese Wohnung ein attraktives Angebot für Liebhaber von Altbauten und historischem Charme.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Dusche und einem Fenster für ausreichend Belüftung. Der Bodenbelag im gesamten Bereich ist mit Laminat ausgelegt. Die Qualität der Ausstattung kann als normal bezeichnet werden, was bedeutet, dass alles funktionell und in einem akzeptablen Zustand ist. Insgesamt bietet das Badezimmer einen angenehmen und praktischen Raum für die tägliche Körperpflege.
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Lagebeschreibung
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer Mischlage im Stadtteil Minden. Minden ist eine historische Stadt in Nordrhein-Westfalen und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch eine ruhige Atmosphäre aus und verfügt über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Autobahn.
Die Stadt Minden selbst besticht durch ihre malerische Altstadt mit zahlreichen Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden. Entlang der Weser laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, darunter Museen, Theater und regelmäßige Veranstaltungen. Die Umgebung von Minden ist geprägt von grünen Landschaften, Wäldern und Flüssen, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Wassersport bieten.
Die Region um Minden ist bekannt für ihre vielseitige Natur und ihr historisches Erbe. In der Nähe befinden sich der Wiehengebirgs-Naturpark sowie der Dümmer See, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Entdeckungstouren einladen. Durch die zentrale Lage im Herzen von Nordrhein-Westfalen sind auch Städte wie Bielefeld, Osnabrück und Hannover gut erreichbar, was die Region zu einem attraktiven Wohnort macht.